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Vente maison 407 000 €
211 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Seyssuel (38200)

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  • 1 929 €/m²
  • Terrasse
ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose :
Une très jolie bâtisse au cœur du village de Seyssuel avec beaucoup de charme et un fort potentiel. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande véranda dont vous pourrez profiter toute l'année, une vraie valeur ajoutée à la maison.
Vous recherchez un bien familiale, proche du centre village et des écoles, ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine : 14m²
- Salon/séjour : 38m²
- Salle d'eau avec WC suspendu : 7,73m²
- Véranda :34m²
- Double atelier : 16_17m²
Au premier étage :
- Chambre 1 avec placard mural: 21,55m²
- Chambre 2 : 14m²
- Chambre 3 avec terrasse :
- Bureau : 16,74m²
- Salle d'eau avec WC : 4m²
Au deuxième étage :
- Chambre 4 avec placard mural, point eau, WC : 38,5m² au sol
- Chambre 5 : 20m² au sol
Les caractéristiques de ce bien :
- Surface habitable de 211m²
- Très grande véranda isolée et chauffée
- Terrain de 570m²
- Cour pour 3 voitures avec portail électrique
- Chauffage au gaz de ville
- Double vitrage bois et aluminium
- Volets électriques avec commande centralisée
- Cuisine équipée
- Fibre
- Relié au tout à l'égout
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- Taxe foncière : 830€
- Centre village, proche de toutes les commodités et école
- Collège de secteur
- 10 min de la gare
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial
R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Publiée le 19/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM7850 - Réf Superimmo : ANVXWIOZK
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Caractérisques
Prix de vente : 407 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur.

211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 570 m²Terrasse
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,7%

407 000 €
19 août 2024
427 000 €
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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Siren : 893649889
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