Vente maison 478 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Traversères (32450)

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2 265 €/m²
6 Parkings

Laurence FOUCAULT - SAFTI

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Description

Ce bien rare d'exception est idéalement implanté à la campagne, dans un environnement paisible avec une très belle vue sur les Pyrénées et à 10 minutes des commodités.
Dotée d'un beau terrain de 16 654 m² dont une partie est constructible, cette propriété dispose d'une piscine, d'un pool house de 100 m² (possibilité de doubler sa surface) , de grandes dépendances laissant divers aménagements possibles : appartements, gites, salle de musique, garage, atelier ...
D'une surface habitable de 211 m², cette bâtisse se compose d'un espace de vie d'environ 66 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Vous trouverez ensuite, un bureau au rez-de-chaussée pouvant être facilement transformé en chambre. A l'étage, l'espace est doté de 3 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 toilettes, 2 salles de bain offrant un confort optimal au quotidien.
Les espaces intérieurs et extérieurs offrent d'énormes possibilités pour tous types de projets : gites, chambres d’hôtes, maison familiale etc...
Quel que soit votre projet, cette propriété de charme vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999 - SAFTI – FOUCAULT Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1351020 - Réf Superimmo : ANVXWNELG

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

211 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 16 654 m²	6 Parkings
Année de construction : 1800	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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