Vente maison 260 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vallereuil (24190)

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1 232 €/m²
1 garage - 1 parking

Lecoeur Bertrand - Dr House Immo

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Description

À saisir! Magnifique maison de 6 pièces pour une superficie de 211 m² située dans le paisible village de Vallereuil.
Cette sublime demeure, de construction traditionnelle, vous charmera par sa large surface habitable. Avec un total de 3 chambres aux dimensions confortables et agréables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et spacieux.
La pièce à vivre, avec sa cuisine totalement équipée, est un réel lieu de partage. Le salon donne sur une terrasse, vous offrant un panorama sur un superbe jardin paysager de 5624 m² dont 2000 m2 de bois. Un endroit privilégié pour savourer des moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.
La maison bénéficie d'un garage aménagé pouvant accueillir deux voitures, avec un espace de rangement dédié.
La propriété est idéalement située à Vallereuil, une commune où il fait bon vivre, tout en étant proche des commodités.
Pour votre confort, la maison vous offre une dépendance entièrement rénovée ainsi qu'une ancienne forge.
À ne pas manquer pour un prix de vente de 272480 €, ce bien offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort. A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 65262DHI1048 - Réf Superimmo : ANVXTV3P0

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 232 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

211 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 624 m²	1 garage - 1 parking
Cave	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Siren : 879692135 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521