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Vente maison 565 000 €
211 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Veyre-Monton (63960)

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  • 2 678 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
AGENCE 63 IMMOBILIER

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45 avis
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Description

L'Agence 63 Immobilier propose sur la belle commune de Veyre-Monton, en position dominante, au calme, agréable maison de 2004 de 211 m2 habitables composée d'une entrée avec placard, cuisine équipée / salle à manger et cellier arrière cuisine (le tout 35 m2), agréable pièce de vie de 32 m2 donnant accès à la terrasse offrant une jolie vue dégagée, bureau/chambre de 11 m2, coin nuit séparé avec suite parentale (climatisée), dressing et sdb (douche italienne, baignoire et nombreux rangements), deux autres belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, au niveau inférieur, vaste pièce (bureau / chambre d'amis), une suite avec salle d'eau, wc séparés, buanderie, chaufferie (gaz de ville au sol au rdc), atelier, garages 4 voitures, et un autre garage indépendant, belles prestations, aspiration centralisée, volets électriques centralisés, cheminée insert.. Sur l'arrière de la propriété, une agréable piscine au sel chauffée de 8*4 avec son local/poolhouse. Terrain de 1302 M2. Assainissement TAE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Publiée le 12/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM968-COMPANY36549DLG - Réf Superimmo : ANVXWAOFM
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf

211 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 302 m²Piscine
Vue dégagée5 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 2004Chauffage au gaz
Cuisine équipée3 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 4,4%

565 000 €
12 juillet 2024
591 000 €
Localisation
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Siren : 499714871 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 033 047
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