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Description

iad France - Fabienne Poinsot vous propose: Située au cOEur d'Arc-En-Barrois, cette maison est idéale pour les amateurs de maisons de caractère. Ses grands volumes et ses matériaux anciens, plafonds à la française, cheminées, pierres apparentes et boiseries ont été préservés et offrent un potentiel incroyable et une occasion unique de créer une résidence pleine de charme.
La maison comprend 1 couloir desservant 1 salle à manger, 1 salon, 1 pièce, 1 cuisine, 1 WC. A l'étage 1 mezzanine, 1 espace bureau, 1 WC, 1 petit grenier, 1 buanderie, 1 salle de bain, 2 chambres. Grenier au-dessus.
Cour à l’arrière sans vis à vis avec dépendance.
Certaines photos sont prises en grand angle.
Un garage attenant, un studio avec entrée indépendante ainsi qu'un verger de 450 m2 environ à proximité viennent compéter avantageusement ce bien.
Certaines photos sont prises en grand angle pour une meilleure visibilité
Je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 343 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Poinsot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 837689801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1674899 - Réf Superimmo : ANVXXOC9E
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

212 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 758 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 560 € / an
Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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