Vente maison 2 490 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biarritz (64200)

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11 745 €/m²

John Taylor Bordeaux

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Description

Biarritz centre. Villa emblématique entièrement rénovée
Magnifique maison caractéristique de l'architecture biarrote rénovée avec des prestations de grandes qualités. D'une surface au sol de 280 m2 elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces de St Charles et de la grande plage.
Le rez-de-chaussée regroupe l'espace de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouvrant sur une terrasse.
Le 1er étage compte une suite parentale ainsi que 2 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau.
Au 2ème étage un grand espace avec salle d'eau pouvant servir de familu room, bureau, dortoir ...
Au rez-de-jardin, véritable appartement indépendant comprenant espace de vie, 2 chambres, espaces techniques et entrée indépendante. Idéal fille au pair, profession libérale.
L'extérieur se compose de 2 cours jardin ainsi que d'un box indépendant.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : V0173BX - Réf Superimmo : ANVXXE08W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 11 745 € / m²

124 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

212 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2024
Orientation : Nord	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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