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Vente maison 590 000 €
212 m²
12 pièces 12 p
Blanquefort (33290)

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  • 2 783 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Flavie FONTENEAU - iad

Flavie FONTENEAU - iad

86 avis
06 74 19 66 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Flavie Fonteneau (06 74 19 66 03) vous propose : Dans le quartier très recherché de Saturne, je vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, d'un studio et d'un garage le tout sur une parcelle de 1000m2.
La maison principale d'une superficie de 135m2 est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine équipée donnant une petite terrasse. Côté nuit on retrouve 3 grandes chambres, une salle d'eau et un bureau. Un studio attenant avec entrée indépendante complète le bien.
La seconde maison de construction récente a une superficie de 75m2. Elle est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une belle pièce de vie de 29 m2 avec cuisine équipée. Actuellement louée en locations saisonnières cette maison génère des revenus non négligeables.
Envie de vivre en famille ou entre amis mais chacun chez soi, ou envie de développer une activité indépendante à côté de son domicile, contactez-moi et venez visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1644261 - Réf Superimmo : ANVXX6YAH
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

212 m² - 12 pièces - ter. 1 059 m²Chauffage au gaz
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Siren : 831839782
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