Vente maison 1 345 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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6 344 €/m²
Terrasse
Piscine

PARSY - Fine Properties

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Description

MAISON PIERRE RENOVEE - 4/5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - CAVE Très belle demeure en pierre entièrement rénovée avec goût avec prestations anciennes conservées à 5min à pied de la place des Martyrs de la Résistance, quartier Saint-Seurin Vous aimerez la qualité de la rénovation, la lumière omniprésente dans chaque pièce, le DPE classé A et l'espace extérieur avec une grande terrasse de plus de 30m2, un jardin et sa piscine de 15m2. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine dînatoire donnant directement sur le jardin. WC séparés. Possibilité de créer une chambre de plain pied. Aux 1er et 2e étages, 4 chambres, dont une très belle suite avec sa galerie, deux pièces d'eau, une buanderie et 2 WC indépendants. Une cave complète ce bien d'exception et possibilité d'aménager également les combles. A 200m, en complément, vous pourrez louer un garage privatif. Rare sur le secteur et très recherché des familles, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73 pour organiser votre visite.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 419-1 - Réf Superimmo : ANVXWW2J6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 345 000 €	Prix au m² : 6 344 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 68 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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