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Description

BORDEAUX BASTIDE. Magnifique maison Bastidienne de plus de 200 m² comprenant cinq chambres et un bel espace de vie de 45 m² environ.
La maison comprend également 2 T2 de 35 m² et 45 m² avec chacun leur terrasse privative.
La maison est traversante et donne sur un jardin arrière sans vis-à-vis de plus de 400 m² auquel vous aurez accès pour garer jusqu'à trois véhicules. Une agréable terrasse, des dépendances et une piscine complètent ce bien avec un charme fou. Vous vivrez à Bastide avec les oiseaux qui chantent et l'intimité d'un jardin arboré. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui offre une bonne rentabilité locative (les appartements sont loués 600 euros chacun) : familles nombreuses, investisseurs et architectes, à vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : SUP5-11934 - Réf Superimmo : ANVXWBYQF
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Caractérisques
Prix de vente : 855 750 €Prix au m² : 4 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

212 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 551 m²Piscine
TerrasseSéjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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