Vente maison 1 096 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33200)

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5 170 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

MONIQUE LECOMTE

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Description

BORDEAUX-CAUDÉRAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 212m2 sur un terrain de 737m2, à deux pas du centre de Caudéran, des transports et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec lingerie et wc, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon salle à manger avec cheminée, ouvrant sur un beau jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, avec terrasse de 110m2 et piscine. Vous trouverez à l'étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Non-mitoyenne et située au bout d'une allée privée, cette maison est au calme absolu. Son jardin d'accueil permet de garer jusqu'à 4 véhicules. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : JL-358 - Réf Superimmo : ANVXVC86D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 096 000 €	Prix au m² : 5 170 € / m²
Taxe foncière : 3 471 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 737 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 0,2%

1 096 000 €

14 juin 2024

Baisse de 4,9%

1 098 000 €

30 mars 2024

1 155 000 €

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Siren : 828194308