Vente maison 228 500 €

212 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bressuire (79300)

iad France - Stéphanie Roy vous propose: **Belle Maison Familiale de 212m² avec Piscine à Bressuire**
Cette spacieuse maison de 10 pièces, dont 6 chambres, située à Bressuire, est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1979, cette propriété bien entretenue offre une superficie habitable généreuse répartie sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, une entrée avec verrière, un wc et une buanderie pratique. Une chambre donnant sur le jardin complète le rez-de-chaussée. Le 2ème étage offre 5 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un wc.
Le jardin arboré et la piscine apportent une touche de tranquillité et de loisirs à cette propriété. De plus, une cheminée assure chaleur et convivialité pendant les mois d'hiver. Un garage de 50m² est à votre disposition.
Située dans un quartier calme et agréable, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 228 500 €

Prix au m² : 1 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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STÉPHANIE ROY - IAD

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