Vente maison 264 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bussac-Forêt (17210)

iad France - Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose : Spacieuse maison de 212m² à Bussac-Forêt - 5 chambres, garage, bon état général.
Cette charmante maison de 7 pièces offre un espace de vie généreux, comprenant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant être une suite parentale, un salon lumineux de 21.5m², un jolie séjour, une cuisine séparée non équipée, et plusieurs espaces WC dont deux au rez-de-chaussée avec lave-mains, une salle de bain et un salle d'eau répartis harmonieusement. Idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Située à Bussac-Forêt, cette propriété bénéficie d'un bon état général. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage, une dépendance et un terrain constructible est inclus pour un stationnement pratique.
À proximité, la gare SNCF (550m), d'une superette (400m) et des commerces du centre-ville (10 min en voiture), cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle - contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Trujillo EI (ID 36897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 1 245 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	114 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2021.

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AURÉLIEN TRUJILLO - IAD

Siren : 529168148

15 avis clients

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