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Vente maison 535 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cadillac (33410)

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Sous compromis
2 524 €/m²

IMMOBILIER RIVA

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Description

SECTEUR CADILLAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette jolie MAISON EN PIERRE en R+1 de 212 m2 environ comportant de beaux de vie (séjour lumineux de 31 m2, salle à manger, cuisine 22.50 m2), 4 chambres dont 3 en rdc, salle de bain dans une des chambres, salle d'eau, lingerie, grande mezzanine utilisée en bureau, 2 wc. Piscine (8 m x 4 m), terrasse Cumaru. Dépendances 45 m2 avec sa terrasse couverte (possibilité d'y faire un studio). Auvent pour voiture. Pas de vis-à-vis; environnement calme. Parcelle de 1156 m2. Arrêt bus 501 (Langon - Bdx Stalingrad) à proximité. Vous aimerez le charme qui se dégage de cette maison.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 2858 - Réf Superimmo : ANVXXA1YO

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-riva.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

212 m² - 6 pièces - 4 chambres	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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