Vente maison 990 000 €

212 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ceyreste (13600)

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4 670 €/m²
3 Garages

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

140 avis

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Description

Villa de charme d'une surface habitable de 211m2, construite en 2005 avec des matériaux de qualité. Edifiée sur une parcelle de 759m2, elle bénéficie d'une situation dominante avec vue dégagée sur les collines et d'un calme absolu tout en étant à 3mn du centre du village, de ses commerces et à quelques minutes seulement du bord de mer de la Ciotat. De style Provençal, l'habitation principale est composée d'un espace de vie avec salon, cheminée et mezzanine et d'une spacieuse cuisine équipée avec cellier et salle à manger, le tout largement ouvert sur l'exterieur et très lumineux.
L'espace nuit est composé de deux suites parentales avec dressing et salle d'eau (l'une de 30m2 l'autre de 22m2) et d'une troisième chambre avec salle de bains. Un bureau ou chambre vient compléter le tout.
Au rez inférieur, relié par un escalier intérieur mais bénéficiant d'une entrée indépendante, vous découvrirez un adorable appartement de type T3 de 53m2 entièrement équipée qui pourra répondre à bien des demandes: location saisonnière, logement secondaire, ou tout simplement qui viendra ravir de grands enfants.
L'exterieur est organisé autour d'une belle piscine avec une plage spacieuse, terrasse et cuisine d'été entièrement équipée ou de bons moments sont assurés.
Le stationnement est largement pourvu avec garage pour 3 véhicules et plusieurs places extérieures.
Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, tomettes en terre cuite, charpente traditionnelle, aspiration centralisé, PVC armé de la piscine neuf et un très bon DPE, font de cette villa un produit de qualité à découvrir.
Retrouvez toutes nos annonces sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - Réf. agence : 7044 - Réf Superimmo : ANVXY0V7X

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

212 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 759 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Année de construction : 2005
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (759 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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