Vente maison 739 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 486 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Agence PIV

214 avis

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Description

PRESTATIONS "HAUT DE GAMME pour cette magnifique MAISON totalement indépendante, édifiée sur un terrain de 649 m² et élevée sur sous-sol total.
Elle dispose de très beaux volumes notamment avec son séjour de 57 m² avec cheminée et sa cuisine complétement équipée de 28 m².
Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une vaste chambre, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie ;
Son étage vous propose une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois grandes chambres, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Un espace d'environ 100 m² vous ai proposé au sous-sol avec différents espaces d'utilisation possible.
Il existe un garage, ainsi que deux stationnements possibles dans la descente de celui-ci.
Vous profiterez de son agréable jardin qui fait tout le tour de la maison et qui vous permet de pouvoir profiter du soleil tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir ! Prestations et finitions parfaites !!
Les écoles, ainsi que les commerces sont à quelques pas.
Pour les transports, le RER E de Villiers sur Marne est accessible à pieds, et des bus vous sont proposés au bout de la rue qui est pavillonnaire et très calme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 5064

Publiée le 26/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : LKT2-GXD-H0B - Réf Superimmo : ANVXVAXIR

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Caractérisques

Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 3 486 € / m²
Taxe foncière : 2 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/36/bareme.pdf

Disponible immédiatement	212 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 649 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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