Vente maison 364 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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1 717 €/m²

MegAgence

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Description

A Coudray 10 min de Château Gontier.APavillon individuel exclusivement de plain-pied, d'une surface totale de 212 m2 environ, avec une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès direct sur une terrasse avec deux stores bannes sans vis à vis.
Une partie nuit avec un dégagement, wc, une salle d'eau, une chambre avec dressing et salle d'eau privatifs, trois chambres supplémentaires avec placard ainsi qu'une cinquième chambre avec salle d'eau et wc privatifs.
Un bureau ainsi qu'une salle de jeux, wc une autre qu'une chambre avec salle d'eau privative.
Un double garage de 40 m2 environ, une cave et une lingerie.
Jardin entièrement aménagé sur une parcelle de 1750 m2.
Un second garage indépendant (35 m2) avec eau et électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BRÉHIN, Tél. : 0622820124, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353

Publiée le 16/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 177758 - Réf Superimmo : ANVXX6ZXF

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

212 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 750 m²	1 niveau
Année de construction : 2010	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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