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17
Vente maison 1 175 000 €
212 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châtillon (92320)
212 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châtillon (92320)
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- 5 542 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de Châtillon, limitrophe Clamart, dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecte construite en 2011 s'étend sur une surface totale de 212m² (146 m² de surface habitable) et repose sur un terrain paysagé et arboré de 290m²environ. Cette demeure, vêtue de bois, se distingue par son design épuré, ses volumes, sa superbe luminosité exceptionnelle dû à ses nombreuses ouvertures et son toit zénithal, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'intérieur se déploie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et un agencement intelligent. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie se compose d'un salon doté d'un poêle à bois orientable, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir. L'espace est accentué par une double exposition et une lumière traversante, créant un véritable cocon de vie. A l'étage, trois chambres dont une avec terrasse privative, une mezzanine et deux balcons. Une salle de bain complète l'ensemble. Le second étage dévoile une suite parentale, véritable havre de paix, avec salle d'eau et dressing intégré. Le sous-sol comprend une buanderie, cave à vin, un atelier et une pièce à définir selon les envies. Un espace extérieur intimiste avec terrasse et jardin offre une agréable prolongation de la pièce de vie et invite à la détente et aux moments conviviaux. Un grand garage complète les prestations de cette maison unique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à 10 mn à pied du coeur de ville de Châtillon ou de celui de Clamart, à deux pas des écoles, cette maison est idéale pour une famille. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2070 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadège : 06 70 75 49 04 - EI - Agent Commercial - RSAC 892 863 226 ? Paris Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 8073 - Réf Superimmo : ANVXWZFJZ
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| Prix de vente : 1 175 000 € | Prix au m² : 5 542 € / m² |
| Taxe foncière : 2 089 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 289 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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