Vente maison 1 190 000 €

212,1 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chatou (78400)

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5 611 €/m²
Terrasse

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Description

BAS DE CHATOU, charmante maison en pierre qui date de 1750 de 212 m² habitables sur un terrain de 592 m² . Elle est située à seulement 12 minutes à pied de la gare RER A et à quelques pas des écoles et des commerces, pour un confort de vie optimal. Cette maison très lumineuse allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée avec placards menant au salon, à la salle à manger et à une grande cuisine dinatoire qui ouvre de plain pied sur une terrasse et un jardin arboré sans vis à vis et exposés plein sud. On trouve également une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, un espace télé ainsi qu'un bureau et un WC avec lave-mains. A l'étage le palier dessert deux belles chambres lumineuses avec placards et tomettes, une chambre avec parquet, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. Un bel escalier d'époque vous conduit au deuxième étage ou se trouve une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative et ses WC. La maison comprend une belle cave voutée idéale pour les amateurs de vins. A l'avant de la maison, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et 2 abris de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison charmante à Chatou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : j3537i - Réf Superimmo : ANVXX51Y9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 611 € / m²
Taxe foncière : 1 161 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

212,1 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 592 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1750
Séjour de 31 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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