Vente maison 299 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chauny (02300)

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1 410 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Laurent Leclercq - iad

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Description

iad France - Laurent Leclercq (06 76 41 12 28) vous propose : Superbe maison de ville à Chauny, idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres spacieuses. Cette maison de 212 m² construite en 1924, offre un environnement chaleureux et confortable.
Située à proximité des commerces, écoles, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et de l'hôpital, ce bien de caractère est un véritable joyau au cOEur de ville de Chauny. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon-salle à manger avec ses 2 cheminées en marbres ( 42 m² environs), une cuisine aménagée non équipée, une arrière-cuisine donnant accès à la cour terrasse et parking pour 1 véhicule, un toilette.
Au 1er étage un palier, une suite parentale (42 m² environs) avec 2 dressings et 2 cheminées de marbres ( ou possibilité de faire 2 chambres) et sa salle de douche et ses 2 meubles vasques, une chambre et un toilette avec placard de rangement.
Au 2éme étage un palier, 3 chambres spacieuses ( 12, 14, 19 m² environs), une pièce à usage de rangement et une pièce à usage de lingerie.
La maison est érigée sur un sous-sol total.
Huisseries en double vitrage et phonique en façade avec volets roulants électriques, porte d'entrée, escalier et parquet en chêne, carrelage d'origine de carreaux de ciments, chaudière fuel en fonte IDEAL STANDARD, porte extérieure roulante et éclairage automatique, contrôle assainissement conforme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Chauny.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Leclercq EI (ID 81220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 539911420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1529901 - Réf Superimmo : ANVXVQFXM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

212 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1924
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2020.

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