Vente maison 645 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Choisy-le-Roi (94600)

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3 042 €/m²
Exclusivité

LINEO IMMOBILIER

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Description

vente maison - 6 pièce(s)
L'agence Lineo Immobilier vous fait découvrir en Exclusivité cette magnifique maison individuelle 6 pièces d'une surface de 151m² (213m² utile), sur un terrain de 413m², nichée au cur du charmant quartier pavillonnaire des Gondoles Nord.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante de 57m² baignée de lumière, agrémentée d'une belle cheminée avec insert, donnant accès à la terrasse et à son jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également à ce niveau une magnifique cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement vous mène à trois belles chambres dont une avec des placards intégrés, une grande pièce d'eau avec douche et baignoire comprenant un WC, ainsi qu'une pièce dressing aménagée.
Cette maison dispose également d'un sous-sol total aménagé comprenant une pièce de stockage, une salle de sport (pouvant servir de chambre d'amis ou bureau) ainsi qu'une buanderie/chaufferie mais aussi un garage avec porte motorisée pour plus de facilité au quotidien.
Situation idéale à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) mais aussi de grands parcs, idéal pour les balades en famille ou les plus sportif. Maison coup de cur, ne tardez pas !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1106 - Réf Superimmo : ANVXXE13K

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 042 € / m²

24 986,54 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23104/fees_document.pdf?1702678407

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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