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Vente maison 221 000 €
212 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Corlay (22320)

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  • 1 042 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carole ANDRE - iad

Carole ANDRE - iad

25 avis
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Description

iad France - Carole Andre (07 80 30 41 28) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin (terrain constructible) à Le Haut-Corlay/Corlay/ VOLUME/ CHARME/ A égale distance de Pontivy/Loudéac ,Saint-Brieuc et les premières plages à 40 minutes/ Terrain constructible.
laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle à la porte de Corlay. Avec ses 212m² environ de surface habitable cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
La maison bénéficie d'une exposition offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Vous serez accueilli dans le vaste hall d'entrée qui dessert d'un coté une grande cuisine familiale aménagée, DEUX CHAMBRES, une salle d'eau et un WC, de l'autre une porte vitrée s'ouvre sur un vaste salon détente doté d'une belle cheminée ainsi qu' une salle à manger avec son salon chaleureux pour l'apéro! Ce n'est pas tout... attenant: une grande véranda ouverte sur le jardin arboré!
L'escalier en marbre vous amène à la coursive qui dessert trois chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC.
Le sous sol complet est divisé en garage, buanderie et véritable cave! Vous avez un camping car? parfait vous aurez un carport pour l'abriter.
Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé avec son abri, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, la proximité du Centre de Corlay vous assure un accès facile aux commodités et services.
Ouvertures double vitrage/tout à l'égout/chauffage électrique/cheminée.
Cette maison n'attend qu'une famille pour y mettre sa touche personnelle et la transformer en véritable cocon familial.
(Photos originales et propositions d’aménagement pour une meilleure projection)
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien familial!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Andre EI (ID 41227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1611653 - Réf Superimmo : ANVXWUHLX
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

212 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 238 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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