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Description

EGLY- Corps de ferme avec dépendances
EGLY- Charme et espace au coeur de la ville !
Corps de ferme atypique en plein centre-ville, offrant une vie citadine au calme.
La maison principale vous propose :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. En demi-niveau : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.
1er étage : Mezzanine, trois chambres (une avec mezzanine), salle de bains et WC.
Dépendances spacieuses :
Hangar ouvert .Deux bâtiments en enfilade .
Un bâtiment transformé en appartement duplex indépendant : salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, chambre en mezzanine et grand jardin d'hiver attenant.
2 caves.
Parfait état avec des prestations de qualité.Climatisation réversible.
Une propriété unique idéale pour une famille ou pour créer des espaces professionnels à domicile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 799.000 € * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 5 %TTC (Prix
760.000 € hors honoraires)

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 7767 - Réf Superimmo : ANVXXGG60
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 3 769 € / m²

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 814 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 22 m²Séjour de 52 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144,02 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19,62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 475 € / an
Maximum : 3 349 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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