Vente maison 894 400 €

212 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

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4 219 €/m²
Exclusivité
3 garages - 3 parkings

Vivre Ici La Baule

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Description

Exclusivité ! Belle maison familiale dans un domaine privé. Venez découvrir cette propriété qui vous propose : un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire). A l'étage un palier desservant 5 chambres, un bureau, une salle d'eau. En complément, un studio indépendant et un double garage ! Le tout sur un grand jardin arboré et paysagé et une terrasse. Un petit coin de paradis à découvrir rapidement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : LB0605 - Réf Superimmo : ANVXWE29F

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Caractérisques

Prix de vente : 894 400 €	Prix au m² : 4 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

212 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 995 m²	3 garages - 3 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Infos légales : 830236071