Vente maison 1 040 000 €

212,13 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hem (59510)

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4 903 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 garages - 6 parkings
Cuisine équipée

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Description

Découvrez cette somptueuse maison individuelle située au coeur d'un cadre verdoyant et sécurisé, accessible par une allée privative. Érigée en 1972 sur une parcelle exceptionnelle de 1 700 m², cette propriété allie charme, espace et prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable.
Une architecture spacieuse et lumineuse
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale majestueux qui donne le ton. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une cuisine entièrement équipée avec un espace repas vous invite à partager des moments chaleureux au quotidien.
Au rez-de-chaussée, profitez également d'un espace parental indépendant comprenant un dressing et une salle de douche, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Un agencement idéal pour toute la famille
À l'étage, un vaste palier aménagé en salle de jeux dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains complète. Les combles, déjà aménagés avec un point d'eau, offrent des possibilités supplémentaires pour s'adapter à vos besoins.
Un extérieur sans égal
Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air, il séduira les amateurs de calme et de sérénité.
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations.
Des prestations irréprochables
Cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.
Une exclusivité rare à découvrir sans attendre
Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : VM36602-GF - Réf Superimmo : ANVXWTX49

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 4 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/9636/xixNp/honoraires_copie.pdf

212,13 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 482 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 garages - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1972	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 895 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix

7 décembre 2024

Baisse de 4,6%

1 040 000 €

3 octobre 2024

1 090 000 €

Localisation

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Siren : 383344611 - N° de carte professionnelle : CPI59062015000002350