Vente maison 364 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Jarnac (16200)

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1 717 €/m²
1 Garage
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Open Immobilier Charentes

33 avis

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Description

EXCLUSIVITE !
Vous cherchez une Maison spacieuse, lumineuse , originale et fonctionnelle , au coeur de l 'agréable ville de JARNAC cette belle propriété est pour vous !
Venez visiter sans tarder cette chaleureuse maison familiale en bois et poser vos valises !
Dès l' entrée vous serez séduit par un grand espace donnant un esprit de liberté, puis vous découvrirez un séjour /salon/salle à manger de plus de 45 m2 extrèmement lumineux , donnant au sud sur une terrasse couverte, et à l'ouest sur un patio 'loggia' de 35 m2 ouvrant lui aussi sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace coin repas. Cette propriété dispose de 5 chambres dont une en rez de chaussée, deux pièces d'eau ( salle de bains et salle d'eau ), de deux wc une lingerie, une cave et un grand garage. Son jardin clos de murs et arboré de plus de 800 m2 pourrait acceuillir aisément une piscine.
Le bien dispose d'un chauffage central gaz de ville , d 'une climatisation, et est raccordé au réseau public d'assainissement .
JARNAC est une ville disposant de tous les commerces et d'une gare permettant facilement l' accès à la LGV.
JARNAC est située à 10 minutes de COGNAC, 25 minutes d' ANGOULEME et traversée par le joli fleuve CHARENTE
Pour toutes questions et visites Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition au 06 70 71 96 98 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 26/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 66_531 - Réf Superimmo : ANVXW5KGE

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave (19 m²)
Année de construction : 1988	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 461 € / an

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 2,8%

364 000 €

26 juin 2024

374 400 €

Localisation

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472

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