Vente maison 950 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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4 481 €/m²
6 Parkings

Isabelle JEGOU - SAFTI

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Description

Cette propriété charmante située à La Teste-de-Buch, construite par Louis GAUME, bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Elle offre un accès facile aux commodités tout en étant entourée de la nature luxuriante du bassin d'Arcachon, propice aux promenades en plein air et aux activités nautiques.
Sur un terrain spacieux de 1554 m², cette maison dispose de plusieurs places de parking avec un garage triples voiture, et son jardin bien entretenu offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur de la propriété allie fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre agréable et convivial pour la famille et les amis autour de la piscine chauffée...
À l'intérieur, cette maison de 212 m² se distingue par ses 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, une cuisine équipé, un cellier, une buanderie et un boudoir. Les 2 toilettes et les 2 salles d'eau facilitent la vie quotidienne, offrant praticité et intimité. Construite en 1970, cette demeure spacieuse et bien agencée représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux...
Ce bien est complété par un pool house, un boulodrome, cet ensemble est fait pour vous épanouir autour de cet espace de vie proche de tout..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1316007 - Réf Superimmo : ANVXW52ND

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 481 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 554 m²	6 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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