Vente maison 637 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Labarthe-sur-Lèze (31860)

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3 005 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée : 13 m²
Chauffage: cheminée
Piscine

THE DOOR MAN

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Description

Labarthe sur Lèze , idéalement située à 20 minutes de Toulouse et à 2 minutes de toutes commodités, découvrez cette magnifique maison familiale de 212 m² dans son écrin de verdure de 5500 m².
Elle offre en rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée et grandes baies vitrées , un grand séjour attenant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale, avec dressing et salle de bains, pouvant bénéficier d'une totale indépendance.
A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine offrant un coin bureau équipé d'une climatisation réversible,
3 grandes chambres , une salle de bains , terrasses et loggia.
En sous sol un immense garage, un atelier et une cave .
Autres : Piscine , jacuzzi, nombreuses terrasses , abri de jardin ...
De construction traditionnelle et en parfait état, cette belle propriété n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 C.
Nom Prénom AMI : ENTEMEYER Catherine (EI).
RSAC : 797755048.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ENTEMEYER Catherine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 7088 - Réf Superimmo : ANVXX2TA8

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Caractérisques

Prix de vente : 637 000 €	Prix au m² : 3 005 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-haute-garonne/31/honoraires.html

Disponible immédiatement	212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²
Piscine	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: cheminée	Cuisine aménagée : 13 m²
2 salles de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

193 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2021.

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