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Vente maison 339 800 €
212 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Labry (54800)

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  • 1 603 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Mireille REGALDI - iad

Mireille REGALDI - iad

06 82 01 74 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : ......De l'ESPACE à l'intérieur comme à l'extérieur .... jusqu'à 6 CHAMBRES .... Pièce de vie 69m².....2 garages ET plusieurs places de parking dans la cour intérieure.....A l'arrière, fermé par un portail le TERRAIN de 35 ares: pour les enfants, chiens, chevaux, biquettes ..... Jardinage, Vergers ... ARTISANS possibilité de rentrer fourgons OU Camping-Car sur le terrain à l'arrière de la maison .....
IMPORTANT : note énergétique en B , chauffage au sol
Système de chauffage : Pompe à chaleur Géothermique,
Double vitrage PVC avec volets électriques
PAS de vis à vis
Au Rez-de-chaussée : -
- l'entrée de 10m²
- la pièce de vie de 69m² avec baies vitrées donnant sur la TERRASSE de 40m².... dont une partie couverte
- le WC
- la suite parentale de 17 m² (dressing, douche et deux vasques)
- une autre chambre ou bureau de 10 m²
- la buanderie avec un accès à la cour et aux garages de 36m²
À l'étage 4 CHAMBRES,
une salle d'eau avec BAIGNOIRE + fonction douche et deux vasques
WC séparé
En résumé : DE GROS ATOUTS pour cette grande maison avec un très grand terrain à utiliser ou pas , les propriétaires actuels n'utilisent que la moitié ....
Arrêt de bus scolaire à quelques mètres de la maison .....
Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1609172 - Réf Superimmo : ANVXWUHN0
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Caractérisques
Prix de vente : 339 800 €Prix au m² : 1 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

212 m² - 8 pièces - 6 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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