Vente maison 345 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pontacq (64530)

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1 627 €/m²
Terrasse

GAUZE IMMOBILIER

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Description

A Lamarque Pontacq, l'agence Gauzé Immobilier vous propose cet ancien corps de ferme rénové, avec plusieurs dépendances. Plusieurs atouts : charme de l'ancien, charpente et pierres apparentes, etc. Il se décompose comme suit : - Une habitation principale : entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, 2 salles de bains, 2 wc, trois chambres (dont une suite parentale), mezzanine. - Une maison duplex : une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - une grange : beau potentiel supplémentaire ! - un abris ouvert - un espace terrasse/piscine avec son coin bar d'été Plusieurs projets sont envisageables : location du duplex, découpe et mise en vente de la dépendance (estimée 130 000 euros), agrandissement de la maison, etc.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1074 - Réf Superimmo : ANVXWH073

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²
Taxe foncière : 2 232 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351649.pdf

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 365 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Infos légales : 92221142000018