Vente maison 165 000 €

212 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ancien restaurant routier, idéalement situé, offrant un fort potentiel de développement.
**Caractéristiques :**
- **Cuisine Équipée** : Profitez d'une cuisine toujours opérationnelle, prête à accueillir vos projets culinaires.
- **Grande Salle de Restauration** : Espace spacieux avec bar et cheminée ouverte, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
- **Pièces de Stockage** : Des espaces supplémentaires pour le stockage, essentiels pour le bon fonctionnement de votre activité.
- **Terrasse Fermée** : Une terrasse agréable pour accueillir vos clients à l'extérieur, pour la sécurité des enfants .
- **Logements** : Deux logements situés au-dessus du restaurant, l'un déjà restauré et l'autre à rénover, offrant des possibilités d'hébergement ou de location.
- **Grand Garage** : Un garage spacieux en complément des locaux, idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules.
- **Grand Parking** : Un vaste parking pouvant accueillir à la fois vos clients et des poids lourds, facilitant l'accès et la circulation.
Ce bien est parfait pour un projet de restauration ou de reconversion. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 260463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FANNY SCHUTZ - BSK IMMOBILIER

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