Vente maison 1 150 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

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5 425 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel

GHT IMMO

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Description

Le Cabinet GHT IMMO vous propose dans le secteur Charentonneau-Bords de Marne une maison familiale de 250m² avec dépendance, sur une parcelle de 365m².
Une belle entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine faite sur mesure avec îlot central et de nombreux rangements, une grande salle d'eau avec WC, une buenderie.
A l'étage nous avons 2 chalbres avec placards, une suite parentale avec grand dressing, une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC séparés.
Au 2ème étage les combles sont aménagées.
Une petite maison en dépendance au fond du jardin comprenant : un séjour avec cuisine américaine, une mezzanine, une salle de bain, WC séparés, une pièce.
Beau jardin arboré, cave et garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Cette maison est équipée d'un portail électrique, de stores électriques y compris dans la dépendance.
Chauffage au sol.
Belles prestations.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 940047175 - Réf Superimmo : ANVXX4WXL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/94004/94004/bareme.pdf

212 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 384 m²	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1952
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 793702358 - N° de carte professionnelle : 94012018000032633