Vente maison 509 600 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

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2 404 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

06 27 32 82 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphane Plaza immobilier vous fait découvrir cette agréable maison familiale avec une vue incroyable et au calme et à quelques minutes d'une zones commerciale. située aux porte de PÉRIGUEUX sur la commune de MARSAC SUR L'ISLE. Vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau une salle de bains, un wc. Un sous-sol total avec espace garage, une buanderie, deux pièces à aménager, un atelier, une cave et une réserve. Vous serez séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Côté extérieur, vous découvrirez un parc arboré clos de plus d'un hectare, plusieurs terrasses, une piscine 6x12. Travaux récents : fosse septique neuve, liner piscine 1an, isolation des combles. Mélanie vous renseigne au 05 53 09 89 64 ou 06 27 32 82 05. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Périgueux et Bergerac. Mélanie TRANTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891568164 - PERIGUEUX.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1098 - Réf Superimmo : ANVXWJMCE

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Caractérisques

Prix de vente : 509 600 €	Prix au m² : 2 404 € / m²
Taxe foncière : 2 742 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283272.pdf

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 921 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1977	Séjour de 61 m²
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 914 € / an

Maximum : 3 942 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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