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Vente maison 229 000 €
212 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mignères (45490)
212 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mignères (45490)
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- 1 080 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Sylvie DELIN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Delin vous propose: Venez découvrir ce magnifique Corp de ferme rénové de 212 m² située à Mignères. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le style moderne et chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 64 m², une cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres dont une en enfilade. De plus, vous trouverez une salle de bain avec douche et des toilettes séparées pour un confort optimal.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 24 m² idéale pour un espace détente ou bureau, et une deuxième mezzanine pour encore plus de possibilités d'aménagement.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances et d'un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, garantissant praticité au quotidien.
Construite en 1948, cette maison a été en partie rénovée pour offrir des prestations de qualité. Le système de chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur et de l'électricité photovoltaïque, assure un confort optimal tout en respectant l'environnement.
Une pièce à l'étage est déjà isolée, il ne vous reste plus qu'à en faire la pièce qu'il vous faut. D'autre espaces sont encore possible d'aménager.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison rénovée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de profiter d'un cadre de vie à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DELIN SYLVIE(ID 64069) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1654398 - Réf Superimmo : ANVXXDDIC
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 080 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 212 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 356 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 64 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2022.
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