Vente maison 567 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mozac (63200)

Square Habitat vous présente à Mozac, cette magnifique villa 8 pièces de 212m² habitables rénovée intégralement en 2018. Située dans un environnement calme et non loin des commodités cette propriété vous séduira par ses prestations de qualités et ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Elle comprend 5 chambres dont 1 suite parentale, un grand bureau, 2 salle de bains et 3 toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'une grande et lumineuse pièce de vie de 52m² composée d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à granulé. La cuisine semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée et donne sur une terrasse. Une buanderie de 10m², une cave et un garage de 25m² sont également présents. Côtés extérieurs, une piscine 9x4 chauffée avec une terrasse en bois surplombant le tout et un grand pool-house (avec possibilité d'installer douche et cuisine d'été). A l'avant de la propriété, vous trouverez un spacieux carport et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Attenant à la villa, un grand espace de 31m² à usage actuel de dépôt. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation et de panneaux photovoltaïques. Le tout sur un terrain clôturé de 1400m². Véritable havre de paix, venez découvrir cette villa d'exception qui répondra à toutes vos attentes.

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Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 2 675 € / m²
Taxe foncière : 2 437 €

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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SQUARE HABITAT CÉBAZAT

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