Vente maison 620 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

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2 925 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Arnaud MICHY - iad

36 avis

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Description

iad France - Arnaud Michy (06 18 45 05 51) vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Nanteuil-lès-Meaux, découvrez cette maison d'architecte de 212 m², construite en 2015. Ses volumes généreux et ses matériaux de qualité créent un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Le cOEur de la maison est une pièce de vie d'environ 50 m² dotée de hauts plafonds et baignée de lumière, où se mêlent un salon avec poêle à bois et une salle à manger conviviale. La cuisine moderne ouverte équipée et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de gastronomie. Cet espace aux volumes généreux est parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Pour un quotidien agréable, vous trouverez également au RDC, 2 belles chambres d'environ 13m², une salle de bains connectée à l'ensemble de ses équipements (baignoire balnéo, douche, double vasque, miroirs).
A l'étage, vous serez accueillis par une mezzanine, idéale pour créer un bureau, un coin détente ou une salle de jeux pour les enfants. Elle offre une vue sur l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère ouverte et aérée. De plus, ce niveau vous propose 3 grandes chambres dont une avec balcon (17m², 15m² et 20m²), et une salle d'eau avec WC. Une hauteur sous plafond de 3,20m maintient ce confort d'espace et de luminosité commun à la maison.
Côté extérieur : prolongez vos moments de détente avec un jardin et une grande terrasse exposée sud-est, où vous pourrez profiter du soleil du matin jusqu'à l'après-midi, idéal pour des repas en plein air. De plus, plusieurs stationnements possibles, aérien ou couvert dans le garage qui est accessible de la maison.
Les atouts : beaux volumes, climatisation sur l'ensemble de la maison, fibre optique, isolation performante (DPE B) et matériaux de qualité.
Cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et arrêt de bus. Accès facile à l'A4 et à la gare de Meaux en seulement 10 minutes.
Visite virtuelle sur demande. A très vite pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Michy EI (ID 33768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1587472 - Réf Superimmo : ANVXX30IE

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 527 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage électrique	Climatisation
Séjour de 50 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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