Vente maison 1 060 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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5 000 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

90 avis

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Description

Rare. Venez découvrir cette propriété aux portes de Narbonne qui vous offre la campagne à la ville proche des commerces, de la ville, de l'autoroute et à 10 minutes de la mer. Cette maison familiale édifiée au fond du parc de 5800 m² vous offre une grande quiétude avec d'immenses pins, une vigne et une vue sur les étangs. Elle offre environs 212m² habitable avec au rez-de chaussée une entrée aujourd’hui confortablement agencée en bibliothèque et espace de lecture, une spacieuse pièce de vie avec cheminée avec insert, une cuisine séparée, un bureau et une suite parentale. Au premier étage vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau, 1 chambre avec une belle terrasse avec vue dominante sur les étangs et une autre chambre. La maison propose de nombreuses prestations comme un la climatisation réversible, cheminé et poêle à bois, fermeture centralisée, double vitrage et volets roulants électriques, chalet indépendant, terrasse avec espace barbecue, garage de 36 m². Beaucoup de cachet avec belles portes en fer forgé, ancienne tout en pierre. Pour plus de renseignement contacter Féliu Elisabeth au 06.46.43.06.99. ou

Publiée le 20/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 29-8326-5449211 - Réf Superimmo : ANVXUL8BZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 060 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18508/agence-du-soleil-narbonne_18508.pdf

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 866 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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