Superimmo
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Vente maison 459 000 €
212 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Neuville-en-Ferrain (59960)

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  • 2 165 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Julien VANDENBROUCKE - Capifrance

Julien VANDENBROUCKE - Capifrance

82 avis
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Description

Large maison semi individuelle, pleine de charme, avec cachet préservé.
Surface habitable hors normes de 212 m² sur 2 niveaux.
Salon lumineux de 32 m² avec cheminée feu de bois.
Très jolie salle à manger de 20.5 m² avec magnifique cheminée en marbre.
Cuisine avec une deuxième salle à manger orientée vers le jardin (26m² au total)
Une chambre de 14.5 m² en RDC et un bureau de 7.5 m²
A l'étage, 4 chambres de 15 à 21 m² avec nombreux placards.
Salle de bain de 13.5 m² avec second WC à l'étage.
Jardin arboré de 400 m² et garage de 40 m² pour compléter ce bien d'exception !
Le plus : 3 greniers à aménager, pour une surface totale de 150 m², afin de laisser cours à votre imagination...
Travaux à prévoir - N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour un premier échange sur votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859314)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937135783 - Réf Superimmo : ANVXVU9KC
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 165 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 630 m²
3 niveauxOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue sur jardinGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1650Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 50 m²
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 680 € / an
Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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Historique des prix
20 août 2024

Baisse de 8,2%

459 000 €
12 juin 2024

Baisse de 8,4%

500 000 €
24 mai 2024
546 000 €
Localisation
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JULIEN VANDENBROUCKE - CAPIFRANCE

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