Vente maison 272 000 €

212 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Neuville-Saint-Rémy (59554)

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1 283 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Graziella CABY - OPTIMHOME

45 avis

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Description

Grande Maison Tout Confort dans un Quartier Calme
Découvrez cette grande maison spacieuse, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Une vaste entrée accueillante
Une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée
Un salon spacieux de 41 m²
Une mezzanine servant de bureau
Une pièce chaufferie
Un WC indépendant
1er étage :
Deux grandes chambres lumineuses
Un dressing
Une salle de bain avec douche et baignoire
2ème étage :
Deux chambres avec leurs propres salles de douche
Une cave pratique pour le stockage
Extérieurs :
Une grande pergola de 30 m² pour vos moments de détente en plein air
Un double garage avec ouverture automatique
Un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants et les animaux
Points forts :
Quartier calme et résidentiel
Espaces de vie généreux et lumineux
Prestations de qualité et matériaux modernes
Jardin agréable et aménagé
Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 566913 )

Publiée le 21/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 830035769807 - Réf Superimmo : ANVXWD6U1

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 283 € / m²
Taxe foncière : 1 247 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	212 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 366 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	3 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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