Vente maison 3 400 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 9ème (75009)

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16 038 €/m²

Villaret immobilier Saint-Paul

01 42 78 90 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Quartier Chaptal / Pigalle : Idéalement située au coeur du 9 ème arrondissement de Paris, à l'abri des regards et très au calme, véritable havre de paix pour cette maison indépendante, d'inspiration loft, entièrement et récemment rénovée par Architecte de renom. Construite sur deux niveaux, les espaces sont modulables en fonction des besoins de chacun. En rez de chaussée : 4 chambres dont 3 s'ouvrent sur courette privative, home cinéma, salle d'eau et de nombreux placards intégrés. A l'étage : une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 57 m² avec à l'arrière une charmante petite terrasse intimiste. Une autre chambre avec salle d'eau, dressing et placards. Belle ambiance élégante et feutrée pour ce bien hors du commun. Villaret Saint Paul : Contact Dominique Krys 06.60.62.95.42 / 01.42.78.90.00. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1179 euros.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 376 - Réf Superimmo : ANVXX4NSU

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Caractérisques

Prix de vente : 3 400 000 €	Prix au m² : 16 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 179 € / an	Taxe foncière : 3 610 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 160 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58502.pdf

212 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1850
Copropriété de 17 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

451 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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