Vente maison 379 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plélan-le-Petit (22980)

iad France - Thibaut Leroy (06 68 24 83 64) vous propose : À vendre Plélan-le-Petit, à 10 minutes de Dinan et 20 de Saint-Jacut-de-la-Mer, au cOEur d’un écrin de verdure et à proximité des commodités, venez découvrir cette magnifique demeure au potentiel exceptionnel ! Terrains divisibles et constructibles,4 parcelles détachables sur 2000m2 environ,
au calme et sans vis à vis sur parcelle de plus d’ 1 hectare arborée, vous profiterez à l’extérieur d’un ruisseau et d’une mare. Elle se compose au rez-de-chaussée de son entrée desservant une cuisine, un vaste salon-séjour avec sa cheminée, deux chambres, WC, une salle de bains. À l’étage, vous profiterez d’une grande mezzanine desservant 3 chambres, une salle d’eau avec WC., 2 grands greniers. Le sous-sol se compose d’une cave à vin et deux grands garages. La demeure dispose d’une piscine à rénover.
Venez visitez cette pépite sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Leroy EI (ID 82760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 953504693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 1 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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