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Vente maison 386 000 €
212,5 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Port-de-Bouc (13110)
212,5 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Port-de-Bouc (13110)
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- 1 816 €/m²
- 2 terrasses
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette villa indépendante au calme de 212.50 m2, composé de deux appartements :
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 115.10 m2 qui comprend :
Un charmant jardin d'hiver
Une vaste pièce à vivre de 49.60 m2 avec cuisine américaine
Deux grandes chambres (possibilité 3)
Un cellier
Une salle d'eau avec WC
Un espace extérieur aménagé
À l'étage, un appartement de type 4 de 97.40 m2 qui propose :
Deux terrasses
Un spacieux salon/séjour de 50 m2 avec cuisine américaine
2 chambres (possibilité de 3)
Une salle de bains avec buanderie et placard
Un WC séparé
Le terrain, clos et arboré d'environ 408 m2, avec piscine hors sol.
Les caractéristiques incluent le double vitrage avec volets bois, un local technique, et 2 tableaux électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'exposition Sud/Ouest est idéale pour profiter du soleil.
Cette propriété regorge de potentiel !!!
Classe énergie : C (130). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1472 et 1992 EUR par an.
À visiter rapidement ! Référence annonce : 218262.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller au 07.61.62.44.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 130_218262 - Réf Superimmo : ANVXVKM71
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Prix de vente : 386 000 €  | Prix au m² : 1 816 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=151
| Disponible immédiatement | 212,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 408 m² |
| Orientation : Sud | 4 Parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 472 € / an
Maximum :
1 992 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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Siren : 510061906 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733
07 61 62 44 55
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