Vente maison 386 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-de-Bouc (13110)

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1 821 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Istres Immobilier

170 avis

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Description

Ce bien est composé de deux niveaux indépendants, reliés par un escalier, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 115.10 m2 qui comprend :
Une entrée, une vaste pièce à vivre de 49.60 m2 avec cuisine.
Deux grandes chambres avec possibilité de créer une troisième, un cellier, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace extérieur aménagé
À l'étage, un appartement de type 4 de 97.40 m2 ce composant de deux terrasses,
un spacieux salon/séjour de 50 m2 avec cuisine, 2 chambres avec possibilité de créer une troisième, une salle de bains avec buanderie et placard, un wc séparé.
Le terrain, clos et arboré d'environ 408 m2. Terrain piscinable.
Les plus de la maison : double vitrage, Climatisation, stationemment, alarme, Proximité centre-ville et Côte bleue/Marseille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 6492

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : O4ZA-AX3-G0T - Réf Superimmo : ANVXWFZJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²
Taxe foncière : 2 012 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/997/bareme.pdf

Disponible immédiatement	212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Infos légales : 44281839900127

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