Superimmo
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Vente maison 259 000 €
212 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Puget-Ville (83390)

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  • 1 222 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
JCG Immobilier

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Description

SOUS OFFRE
EXCLUSIVITE JCG IMMO : au coeur de Puget-Ville, proche des commodités et des parkings communaux, retrouvez cette immense maison de village traversante T6 en RDC + 3 étages avec garage, terrasses, balcon et cave.
Cette maison de 212 m2 au total comprend 152 m2 habitables, 44 m2 de garage et 16 m2 de cave.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, garage avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et cave.
Au 1er étage : salon, salle à manger, cuisine ouverte, cellier et WC sur un pallier de 50 m2.
Étage traversant et lumineux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible, accès balcon côté salon et terrasse de 16 m2 côté cuisine.
Au 2ème étage : 3 chambres de 12m2, 13m2 et 16 m2 et une salle d'eau avec WC indépendant.
Au 3ème étage : une 4ème chambre de 16 m2 avec placard, point d'eau. Puis une suite parentale de 23 m2 au total (5ème chambre avec dressing, salle de bains, terrasse) plus un WC indépendant sur le pallier.
Prestations : Toiture entièrement refaite en 2020, climatisations réversibles x6 (une par pièce), poêle à bois, double vitrage aluminium, double vitrage PVC, simple vitrage bois x1, volets roulants électriques, volets roulants manuels, volets bois. Raccordement : eau de ville / tout à l'égout. Taxe foncière : 1 718EUR
Notre avis : un bien rare dans le centre du village, comprenant à la fois garage, extérieurs et 6 pièces dans un environnement calme.
Visite virtuelle disponible sur demande / Contactez JCG Immo !
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 5108 - Réf Superimmo : ANVXX18EW
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

212 m² - 6 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 948 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 477508725 - N° de carte professionnelle : 83062017000022281
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