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Vente maison 430 000 €
212 m²
6 pièces
6 p
Reims (51100)
212 m²
6 pièces
6 p
Reims (51100)
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- 2 028 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : **Maison à Rénover - 212m² - 6 Pièces - Quartier commerçants de Reims**
Vous rêvez de rénover une maison de caractère à Reims tout en conservant son charme d'antan ?
Cette maison de ville, offre un potentiel incroyable pour devenir une colocation de 10 chambres. Chacune indépendante équipée d'une salle de douche et de son toilette. Sa grande pièce principale et sa cuisine commune. Possibilité de 3 parkings et caves.
Permis pour 10 chambres, dossier complet avec les chiffrages et les plans.
Ou un potentiel pour devenir une maison d'habitation de 212m² sur deux étages qui attend patiemment d'être transformée en une demeure élégante et confortable. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie unique à votre image.
Les 6 pièces de cette maison offrent un espace généreux à agencer selon vos besoins. Imaginez des pièces lumineuses, des espaces ouverts et un design moderne.
Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, la structure solide de cette maison offre une belle base pour réaliser vos projets de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce bien d'exception.
Côté extérieur, une cour et possibilité de parkings.
Idéalement située, cette maison vous permettra de rejoindre facilement les commerces locaux, les écoles, les transports en commun et les principaux sites d'intérêt de Reims.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison de ville en une résidence au caractère unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1649704 - Réf Superimmo : ANVXXFQOZ
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 028 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 212 m² - 6 pièces - ter. 50 m² | Année de construction : 1945 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 992 € / an
Maximum :
5 400 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2022.
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Siren : 419978713 - N° de carte professionnelle : IAD FRANCE
06 03 34 38 13
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