Vente maison 414 500 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Avé (56890)

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1 955 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Frédérique LE LAMER - Saint Avé Immobilier

260 avis

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Description

SAINT-AVE EXCLUSIVITE SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER, A 2km du bourg de SAINT AVE, dans un environnement calme , nous vous invitons à venir découvrir une belle longère début 1900, composée de deux logements : Dans sa partie Sud Est, le premier logement d'une surface habitable de 121.68 m² est composé : - au rez-de- chaussée: séjour avec cheminée-insert, grande cuisine, dégagement vers WC et cellier. - à l'étage : palier desservant trois chambres, dont l'une avec rangement et WC, salle de bains . Dans sa partie Sud-Est, le second logement d'une surface habitable de 90.31 m², est composé : - au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, WC, dégagement et cellier - à l'étage : palier, deux chambres, WC, salle de bains, Cour au Sud avec dépendance en pierres et ardoises et puits Passage à l'Ouest vers jardin au Nord CE QUE L'ON AIME : - environnement calme - charme de la pierre - beaux volumes LES PLUS : - chaque logement bénéficie d'un assainissement neuf 2024 - investissement personnel avec possibilité de revenus fonciers - idéal également pour un habitat intergénérationnel Photos complémentaires sur notre site internet : (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/09/2024 - Réf. agence : 520 - Réf Superimmo : ANVXWN3VJ

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Caractérisques

Prix de vente : 414 500 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 104 m²	Orientation : Nord / Sud
5 Parkings	1 cave
Année de construction : 1900	2 salles de bain
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 746 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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