Vente maison 358 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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1 689 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Résidence Saint-Etienne-du-Rouvray

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Description

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Grand terrain - Terrasse sans vis-à-vis - Beaux volumes - Lumineux. . Amoureusement bâtie au début du siècle dernier... TRES BELLE maison de caractère nichée au cœur du Vieux Saint-Étienne sur 780m² de terrain SANS VIS A VIS et EXPOSE au SUD. Offrant une superficie habitable de 212 m² et 252m² au sol, elle allie charme de l’ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux séjour exposé plein sud, une cuisine conviviale et un salon chaleureux. À l’étage, six GRANDES chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de deux salles de bains. Profitez d’un vaste jardin avec terrasse sans vis-à-vis et d’une dépendance. Côté pratique, trois garages dont un double avec porte motorisée complètent l’ensemble. À deux pas des commerces et des transports, cette demeure est idéale pour une vie familiale épanouissante. Ambiance unique de nos quartiers d'autrefois ! .

Publiée le 07/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 222448 - Réf Superimmo : ANVXWV2P4

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 1 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

212 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 780 m²	Terrasse
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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