Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 350 500 €
212 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
212 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 653 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : Charmante Maison Charentaise de 162 m² située au cOEur du village de la commune de Dampierre/Boutonne proposant petite épicerie et boulangerie, à 4 mn à pied des arrêts de ramassage scolaire.
Découvrez cette magnifique maison charentaise de 162 m², un véritable bijou du patrimoine local. L’intérieur offre un espace de vie généreux et bien agencé, avec une cuisine séparée, un grand séjour et un beau salon cosy. Le salon est doté d’une très grande cheminée ouverte d’époque, parfaite pour les soirées d’hiver.
La maison dispose de 4 belles chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, qui comprend un chai accueillant un atelier, une cave à vin et un plateau à aménager de 87 m². Un garage ouvert de 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
La propriété comprend également une maison d’hôtes indépendante de 50 m², idéale pour recevoir des invités ou pour un investissement locatif.
Enfin, la magnifique terrasse en pierre travertin est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. Elle est complétée par une cuisine d’été couverte et un jardin privatif, créant un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les réceptions.
Le DPE est en cours de réactualisation suite à des travaux de rénovation énergétique (isolation + double vitrage).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES F indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1545016 - Réf Superimmo : ANVXVZMUJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 350 500 € | Prix au m² : 1 653 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 854 m² | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  190 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2019.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 802600775 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
06 34 26 29 20
Appelez de la part de Superimmo.com