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Vente maison 272 000 €
212 m²
6 pièces 6 p
Saint-Lormel (22130)

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  • 1 283 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Marine Lamé - iad

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Description

iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : SOUS-OFFRE - SOUS-OFFRE - SOUS-OFFRE
Exceptionnelle maison de 212m² à Saint-Lormel - Charme et Caractère
Située Saint-Lormel, cette magnifique maison mitoyenne d'un côte offre charme, caractère et espace, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation.
Avec ses 3 niveaux, cette maison propose un potentiel incroyable pour réveiller vos projets d'aménagement intérieur.
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, salon avec cheminée, chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, salle de bains et WC
Au premier étage un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un balcon, une chambre, une lingerie ou bureau avec lave-mains, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre.
Au dernier étage une grande pièce faisant office de salle de jeux.
Une chalet en bois, un abri de jardin ainsi qu'un appentis.
Chauffage individuel chaudière avec cuve fuel, cheminée bois.
Assainissement individuel.
Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter cette demeure pleine de promesses et de possibilités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1631570 - Réf Superimmo : ANVXX4QV7
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

212 m² - 6 pièces - ter. 1 801 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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