Vente maison 299 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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1 410 €/m²

Marie DUCOUSSO - SAFTI

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Description

Découvrez votre havre de paix au cœur du vignoble bordelais !
Nichée dans le charmant village de Saint-Magne-de-Castillon (33350), cette maison allie le charme de l'authentique à la commodité du moderne.
Elle se distingue par :
- Un terrain clos de 1918 m², véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature
- Une spacieuse maison offrant 8 pièces dont 6 chambres, dont 4 au rdc idéale, pour une famille ou pour recevoir
- Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales
- Un grand garage et un atelier pour bricoler ou vous adonner à vos loisirs préférés
- Des pièces à aménager à l'étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1356819 - Réf Superimmo : ANVXWTBCH

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 410 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

212 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 918 m²	Année de construction : 1883
Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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