Vente maison 449 900 €

212 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

À vendre dans votre agence Orpi Porte Neuve sur la commune de Saint-Martin-Boulogne dans un secteur prisé.
Magnifique pavillon individuel d’architecte de plus de 210M2, vous serez séduit par la construction de cette maison.
Vaste entrée indépendante avec charme, donnant sur une pièce de vie de plus de 45M2 traversante très lumineuse avec son insert bois, dans la continuité une cuisine aménagée équipée spacieuse.
Vous profiterez de la vie de plain pied avec une belle chambre au rez de chaussée avec une salle de bains indépendante avec douche et baignoire.
À l’étage le palier dessert 2 chambres avec chacune leur grand dressing indépendant et point d’eau idéale pour des enfants.
Une quatrième chambre de 33M2 avec sa salle d’eau indépendante vous donneront de multiples solutions.
Au deuxième étage grand comble aménagé pour chambre supplémentaire, espace de travail, ou rangement.
Sous sol avec double garage carrelé , espace atelier, laverie.
Vaste espace de stationnement clos avec portail électrique pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures.
Vous profiterez de moments de détente grâce à une belle terrasse exposée plein sud avec son très beau jardin sans vis à vis.
Commodités à pied, proximité des grands axes, A16, RN42, desservit par les bus.
Produit rare sur le marché, ne tardez pas.
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Référence agence : 13009

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Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 122 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	172 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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AGENCE PORTE NEUVE DERNIER SOU

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